凯发在线游戏
    凯发在线游戏
    所在位置: > 凯发在线游戏 > “祥云”失彩,“豪庭”破落:石家庄烂尾楼群像 | 楼市地理_1

“祥云”失彩,“豪庭”破落:石家庄烂尾楼群像 | 楼市地理_1

  • 文章来源:未知 / 作者:admin / 发布时间:2022-02-24
  • html模版“祥云”失彩,“豪庭”破落:石家庄烂尾楼群像 | 楼市地理

    在北京的光环下,环亚ag娱乐,河北省会石家庄楼市在楼市素来没有什么存在感。然而,最近的一则新政让这个城市以一种独特的方式进入到大众的视线里。

    近日,石家庄官方宣布,11月8日后出让的房地产开发项目,传统建筑预售许可形象进度,由设计总层数的三分之一提高至主体封顶。提高预售条件,被业内认为剑指“烂尾楼”。

    房价高歌猛进的20年里,烂尾楼虽非新鲜事,但也绝不是一二线城市的主流。然而在石家庄,这却是一个让政府、企业、购房者苦恼多年的顽疾。

    今年下半年,石家庄先后公布5批次44个 “烂尾楼”项目整治工作方案,历史形成的、纳入省解遗办台账的“烂尾楼”项目已公布完毕,包括桥西区15个项目,长安区13个项目,裕华区5个项目,鹿泉区、栾城区2个项目等。其中大项目如“祥云国际”,甚至有着“最美烂尾楼”的别称,项目占地超过千亩,烂尾长达七年之久;又有老大难“环岛豪庭”,十年前签下购房合同的业主,至今仍然在租房度日。

    第一财经记者深入石家庄实地走访,带回了这些“烂尾楼”的群像写真。上述被纳入专项整治的烂尾楼,已有零零散散的复工迹象。在闹市公园旁、欧式风情的商业综合体内、人迹荒凉的远郊区,都散落着零星的施工人员。

    被“烂尾楼”问题困扰的石家庄楼市 摄影/孙梦凡

    五颜六色的外墙、古典式雕塑装饰、巨型圆拱门......被网友称为河北“最美烂尾楼”的祥云国际,随着网红经济的兴起,曾一度成为热门的摄影打卡地 摄影/孙梦凡

    祥云国际的商业部分占地面积达400亩,曾经被设想为建成像迪士尼一样的游乐园区,以“吃遍全国、购遍全球、玩遍世界”三大主题,为石家庄人造过一场美丽的梦 摄影/孙梦凡

    夜幕将临,虽然祥云国际不远处就是石家庄的新火车站,但项目周边人迹罕至 摄影/孙梦凡

    欧式风情雕塑下,散落的钢筋管材已锈迹斑斑 摄影/孙梦凡

    项目底层工地偶有施工车辆路过,让人对项目的复工建成升起一丝期待 摄影/孙梦凡

    烂尾长达十年的“环岛豪庭”,有业主无奈下住进了尚未完工的建筑 摄影/孙梦凡

    规模堪比祥云国际的西湖一品,往昔被计划打造成集“餐饮、购物、办公、住宅”等为一身的大型综合体,在购房者苦苦等待近十年后,今日依然杂草丛生 摄影/孙梦凡

    被纳入整治名单后,“西湖一品”的有了零星开工的迹象 摄影/孙梦凡

    比西湖一品靠近市中心的翡翠家园,在2015年因无证销售被列入房地产专项整治;此后,公司资金链断裂,法人被批捕。按整治方案,项目要在2023年12月底前交付,但目前工地人迹寥寥、大型塔吊依然没有运转,楼体被钢筋和绿网包围 摄影/孙梦凡

    “嘉恒大厦”开发商被指非法集资、一房多卖 摄影/孙梦凡

    2012年就开始对外销售的“春天里”,2014年项目封顶,实际控制人古建辉资金链断裂,无力再启动项目。按照整治要求,项目应于今年11月主体完工,明年1月竣工验收,明年3月底前交付使用。如今,项目相关证件仍待补齐,工地偶尔有施工声传出 摄影/孙梦凡

    规划88栋徽派联排别墅“望公府”,曾是石家庄2007年的单价“地王”,2009年开始动工,2012年主体完工,大部分购房者在2012年底与开发商签订购房协议并缴纳房款。但开发商涉嫌一房两卖被刑拘,烂尾至今。如今,望公府项目零星复工,但一房多卖的问题还没有解决,工地有工人进出,安有监控 摄影/孙梦凡

    相关的主题文章: